建筑結構安全鑒定中經(jīng)常會產(chǎn)生各種形式的裂縫，東莞房屋安全鑒定公司對這些裂縫進行檢測主要包括其外部的形態(tài)以及裂縫的特點。不同裂縫由不同的因素造成，因此必須根據(jù)該建筑的結構要求對這些材料進行相應的計算，從而得出導致裂縫產(chǎn)生的主要原因。建筑結構安全鑒定的關鍵點檢測主要包括以下方面：
混凝土結構安全問題：結構安全取決于關鍵部位混凝土和鋼筋的施工質量。結構實體檢測主要測柱、墻、梁等結構構件的重要部位，如立柱、節(jié)點等關鍵點。

承重部分檢測：以框架結構為例，承重部分主要為柱、梁。房屋安全鑒定就是要檢測柱梁大小、混凝土強度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃。

綜合分析工作：綜合分析工作是檢測鑒定工作的要點之一，檢測鑒定人員需要對被鑒定房屋建筑的設計、勘測、施工材料、人為因素以及自然災害等缺陷及問題進行綜合分析，從而明確檢測項目、依據(jù)的標準規(guī)范，再依靠現(xiàn)行標準判定房屋建筑結構安全性。

委托書內容及完整性控制：委托書內容及完整性的控制同樣是房屋建筑結構檢測鑒定的要點之一，需要確定并記錄房屋建筑整體情況，委托檢測鑒定的動機和原因，檢測鑒定機構的職責以及委托方對鑒定工作所提供的資料和支持。

初次調查工作：搜集被檢測鑒定房屋結構、大小方面的實際情況及現(xiàn)有信息資料，了解被鑒定房屋建筑的歷史信息。

主要工作：對預設標準進行嚴格執(zhí)行并對調查工作精細化屬性進行保持，如對某房屋建筑構件砼強度進行檢測鑒定，需要遵循預設標準并通過回彈技術對其進行處理，確保檢測鑒定間距設置的合理性。對房屋建筑結構穩(wěn)定性、強度等內容詳細檢測調查：房屋變形、位移、裂縫、鋼筋砼結構漏筋及蜂窩問題、結構是否和設計相符、使用情況及超載問題等進行詳細調查檢測，對氣象條件、環(huán)境以及附近作業(yè)情況進行了解。

檢測鑒定結果及報告：對房屋建筑結構質量安全情況進行評價，一旦發(fā)現(xiàn)問題需要對責任歸屬進行明確，提出相應的建議，同時需要避免引用規(guī)范中不存在學術討論觀點，減少爭議問題的出現(xiàn)。東莞房屋檢測公司對檢測鑒定報告進行正確的編寫和答疑，對檢測鑒定內容、目的、責任主體等內容進行明確，通過去函咨詢等方式與標準制定部門聯(lián)系，確保報告中的內容明確且答疑清晰。

而對于裂縫的寬度的首要工作便是進行觀察，從而對其分布進行繪制，詳細登記裂縫的數(shù)目、裂縫的方向等等。在檢測費用允許的情況下，還可以通過利用超聲波的方法來更加準確地進行裂縫的鑒定。

房屋建筑整體結構傾斜的檢測鑒定

各種各樣房屋建筑形式會影響水平混凝土的構件，使其產(chǎn)生相應的撓曲現(xiàn)象，與此同時房架以及柱構件則會形成傾斜位移。除此之外，假如房屋所處的地基出現(xiàn)不均勻沉降，那么會造成建筑物出現(xiàn)傾斜。在對這些情況進行檢測鑒定時，通過運用拉鐵絲網(wǎng)的辦法或者是利用水準儀來開展檢測工作。在檢測的過程當中，要注意準確登記房屋結構出現(xiàn)傾斜的方向以及傾斜的角度。

而如果地基出現(xiàn)不均勻沉降，則應該按照房屋建筑的水準點來進行詳細的觀察，基準點一般來講應該設置在建筑的四個角點處、中點處與地基沉降兩邊，并在房屋的周邊每間隔20m便設置一個檢測鑒定點，利用經(jīng)緯儀與水平儀檢測水平和垂直方向出現(xiàn)的傾斜及變形情況。

對于使用年限較長的建筑而言，在進行土建施工沒有設置相應的沉降觀測點，因此不均勻沉降不能夠采用上述的方式來進行?？梢酝ㄟ^對墻體是否存在裂縫來進行初步的判斷是否發(fā)生不均勻沉降。

大多數(shù)情況下，如果底層出現(xiàn)了45°的傾斜，那么大概率是地基出現(xiàn)了盆式沉降，如果墻面裂縫主要發(fā)生在頂層，則預示著周圍的沉降量偏大。

建筑結構安全鑒定中對混凝土構件強度的檢測

一般來講，對混凝土構件的強度進行檢測大概有兩種方式，主要是無損檢測和局部有損檢測。現(xiàn)階段業(yè)界經(jīng)常運用的是局部破損的方法。

例如采用鉆芯方式來進行檢測的程序主要為以下內容：對取芯的直徑進行確認，而后進行鉆芯取樣時，工作人員對構件的混凝土配合比進行仔細的檢測，并根據(jù)其內部所運用碎石的粒徑來確認好取芯的直徑。芯樣公稱直徑必須大于骨料zui大粒徑的3倍，針對直徑小的芯樣，該公稱直徑則必須大于骨料zui大粒徑的2倍。

綜上所述，建筑結構安全鑒定是現(xiàn)階段在我國建筑行業(yè)發(fā)展當中的一項重點內容，其開展的質量好壞關系著人們的生活質量。因此在該工作開展的過程當中，必須認真落實各項工作內容，切實認真有效地開展整體的檢測工作，確保房屋建筑質量穩(wěn)固可靠。

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